Строительный аудит и его ценность для клиента
Независимый строительный аудит от компании ЛегионАвтоматизация – услуга совершенно практичная, направленная на снижение издержек при строительстве, контроль соблюдения сметной стоимости, избежание появления дополнительных затрат, выявление несоответствий работ и потраченных материалов, указанных в смете. Инвестор может заказать строительный аудит на различных этапах реализации: от стадии замысла и подготовительного периода до ввода объекта в эксплуатацию. Также в зависимости от потребностей или требований клиента к данной услуге, каждая подзадача аудита может быть выполнена отдельно с ее более глубокой и детальной проработкой. Этот метод позволяет сконцентрироваться на наиболее проблемных для клиента вопросах и сформировать точный отчет выполняемого строительного аудита. При необходимости, мы подберем подрядчиков на основании конкурса, проверим наличие опыта в предлагаемых услугах, запросим ценовые предложения у поставщиков материалов, проверим сметы на возможность удешевления.
При проведении строительного аудита, прежде всего:
- Анализируется состав/достаточность исходно разрешительной и проектно-сметной документации;
- Анализируется бюджет (финансовая составляющая);
- Оценивается качество строительства и его основные дефекты (строительный контроль);
- Оцениваются заявленные сроки реализации строительного проекта и реальность их исполнения;
- Проводится оценка существующих и потенциальных рисков, формируются рекомендации по их минимизации.
В результате оказания данной услуги:
- Инвестор сокращает себестоимость проекта. Например, при строительстве 10 000 м2 офисного объекта с бюджетом в 650 млн. руб. сокращение затрат всего на 5 % в результате аудита ведет к экономии 32,5 млн. руб.
- Повышается прозрачность и управляемость.
- Увеличивается доходность проекта, снижение затратной составляющей позволяет уменьшить срок возврата инвестиций.
- Повышается качество и безопасность строительного проекта за счет строительного аудита.
- Снижаются финансово-экономические, управленческие риски.